Des logements au dépôt de perrache ?

[simbac]

Vu dans le 20 minutes, le SYTRAL lance des études pour créer des logements au dessus du futur dépôt de Perrache.


URBANISME - Des logements sont à l'étude sur le futur dépôt TCL de Perrache...

Des logements dans les dépôts de bus des TCL, c'est peut-être pour bientôt. Le syndicat des transports de l'agglomération lyonnaise (Sytral) réfléchit sérieusement à la possibilité de construire des appartements et des bureaux au-dessus du futur dépôt de Perrache. Il doit être reconstruit en face de l'ancien hangar à bus du cours Suchet (2e), ravagé dans la nuit du 29 au septembre 2009 par un incendie criminel. Dans cet immeuble multifonctions, deux sous-sols seraient réservés au stationnement des bus TCL. Le rez-de-chaussée pourrait accueillir une station Vélo'V et ainsi que des emplacements Autolib, le système d'autopartage.

Etudes juridiques

«Je souhaite que nos dépôts restent en centre-ville. Mais il y a une nécessité de mieux utiliser ces très grandes surfaces», souligne Bernard Rivalta (PS), président du Sytral. A Perrache, ce sont entre 200 et 300 logements qui pourraient être construits au-dessus du dépôt ainsi que le terrain du hangar incendié. Des études juridiques sont actuellement menées par le Sytral en vue de confier la réalisation et la gestion du bâtiment à un promotteur-constructeur unique. «Car nous n'avons pas vocation à nous occuper de logements», indique Bernard Rivalta. Le dépôt de la Saulaie à Oullins, pourrait faire l'objet d'un lifting similaire.

[le 26]

bonjour,
tiens, au fait que devient le depôt Parmentier??

[amaury]

Salut,

C'est une nouvelle assez logique. J'en avais parlé dans un autre post, d'ailleurs (ou plutôt, je m'interrogeais sur les raisons de l'absence de solutions de ce type jusqu'à maintenant ). Puisque des dépôts en centre-ville limitent les HLP (donc les coûts) mais que le foncier est cher...

A +
Amaury

[yanns040586]

C'est en effet une solution... Par contre

deux sous-sols seraient réservés au stationnement des bus TCL

c'est pas un peu limite niveau sécurité ? Vaudrait mieux un niveau du parking en sous sol et l'autre au rez de chaussée ?

[yannick]

Proposer de construire des logements au dessus d'un dépôt de bus construit pour remplacer un dépôt partiellement incendié.... il se propose d'y habiter lui même pour prouver que ce n'est pas dangereux ? 

L'opération serait financièrement bien meilleure si on y plaçait des bureaux ou des commerces.

[hr][/hr]

Je propose qu'on construise un centre commercial au dessus du dépôt, on pourrait y accéder via un prolongement de la passerelle de la gare de Perrache traversant si besoin les bâtiments intermédiaires afin d'offrir une parfaite continuité avec le centre d'échanges.

[Ibou]

D'après la synthèse du CS Sytral de Mars 2010:

NOUVEAU CENTRE BUS DE PERRACHE – Approbation de la programmation et des procédures

Le SYTRAL est propriétaire du dépôt de bus situé cours Suchet à Lyon 2. Cet équipement
ancien est aujourd’hui saturé et présente des difficultés de fonctionnement et de sécurité.
L’opportunité d’acquérir un terrain voisin actuellement propriété du ministère de la Défense
se présente et permettrait de reconstruire un dépôt et un atelier de maintenance plus
adapté aux véhicules actuels. Ce terrain couvre une surface au sol de l’ordre de 8000m2
avec deux façades complètes sur la rue Collonge et la rue Bichat et deux façades partielles
sur le Cours Suchet et le Quai Rambaud.

1/ Programme
Le futur équipement aurait une capacité de 120 bus remisage et maintenance ainsi que des
parkings pour véhicules légers accompagnés de bureaux et locaux divers.
Il serait possible de développer en complément de l’équipement des programmes
immobilier à dominante de logements sociaux et de bureaux au dessus de l’atelier de
maintenance ce qui contribue à son insertion dans le quartier.

2/ CADRAGE TEMPOREL :
Mars 2010 : lancement du projet, validation du programme
Début 2012 : lancement des travaux
Début 2014 : livraison

3/ Budget
Le budget prévisionnel de l’opération s’élève à 55 millions d’euros HT.
La valorisation foncière de la toiture de l’atelier et de la parcelle quai Rambaud pour la
construction de logements et bureaux, est provisoirement estimée à 5 M La revente de
l’actuel dépôt est estimée à 8 millions. L’impact budgétaire global sera donc de 42 millions
d’euros in fine.

=> http://www.sytral.fr/fileadmin/template ... S-2010.pdf

Ibou.

[simseb]

C'est pas con, par contre faudra vraiment faire gaffe au risque d'incendie, criminel ou non, parce que sinon, certains risques d'avoir chaud au cul...

[man-x86]

Au niveau du bruit et des odeurs je ne sais pas si c'est gérable...

Les sorties de dépot dès 5h avec certains CR qui accélèrent comme des brutes au point mort pour avoir assez de pression d'air (en émettant une bonne odeur de gasoil mal brûlé), et pour peu que ce soit un agora line, le bruit fait assez peur (j'ai déjà-vu ce genre de démarrages à la gare de Vénissieux)...

J'espère que les futurs habitants auront une bonne isolation phonique et ne vont pas oublier de fermer les fenêtres .

[Ibou]

Salut,

Il suffit que les conducteurs et autres employés de l'unité appliquent des directives strictes et encadrées pour éviter ce genre de pollutions et nuisances, c'est quand même faisable!

...Et si personne ne veut de ces logements, ce serait un plaisir pour moi d'y habiter.  :D.

Ibou.

[amaury]

Salut,

Espérons que ce soit plutôt des bureaux. comme pour les voies ferrées, ça pose moins de problèmes avec une bonne isolation.

A +
Amaury

[yannick]

Des logements sociaux... il me semblait bien, la seule manière d'y mettre des habitants, c'est qu'il n'aient pas le choix.

[chris]

Au niveau du bruit et des odeurs je ne sais pas si c'est gérable...

Effectivement, le bruit et l'odeur des HLM risquent de gêner les conducteurs de bus. 

( Référence historique  : http://www.dailymotion.com/video/x263qg ... -odeur_fun )

[to8d]

...Et si personne ne veut de ces logements, ce serait un plaisir pour moi d'y habiter.  :D.

Tu nous mettras une webcam sur le rebord de ta fenêtre